樣本小區，位于通州區馬駒橋鎮，南鄰南六環路，北鄰興華南街，東鄰漷馬路，西鄰中心三路，于2006年4月份辦理入住，本小區占地面積19萬平方米，小區住戶1033戶，綠化率高達48％，小區環境宜人，小區實行封閉式管理，燕僑公司本着“熱情、周到、專業、高效”的服務宗旨爲業主提供多樣化的物業服務。